Коммунальное предприятие «Спецжилфонд» Киевсовета 7 октября по результатам тендера заказало ООО «СК Роял Хаус» строительно-монтажные работы в Соломенском районе Киева на 395,31 млн грн. Об этом «ОЛИГАРХ» узнал из сообщения Наших грошей со ссылкой на данные в системе «Прозорро».
Согласно условиям договора, до марта 2023 года реконструируют производственную-складскую базу под четвертую очередь строительства жилых домов и складских зданий по ул. Качалова, 40.
Речь идет о ЖК «Ридне мисто», третью очередь которого для «Спецжилфонда» строило ООО «ВЛД Групп», а первую-вторую очереди – ООО «Варда Спецстрой Монтаж», связанное с экс-директором КП «Житлоинвестбуд- УКБ» Вячеславом Непопом и экс-главой Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА и президентом АО «ХК «Киевгорстрой» Михаилом Голицей.
Общая площадь квартир в трехсекционных домах с индивидуальным тепловым пунктом, котельной и насосной составит 24,77 тыс. кв. м. То есть строительство стоит почти 16 тыс. грн за «квадрат».
В декабре 2018 года Минрегионразвития установило опосредованную стоимость строительства жилья с нуля для Киева на уровне 13,85 тыс. грн, что на 15% дешевле.
Субподрядчиками «СК Роял Хаус» с объемом работ менее 20% от общей стоимости подряда будут криворожское ООО «Инжиниринг-Компани» и столичное ООО «Майстерлифт».
Гарантийный срок на выполненные работы составляет десять лет. Согласно договору, на заработную плату пойдет 49,36 млн или 12% общей стоимости подряда. На прибыль отведено еще 2% – 16,55 млн грн. Цена сделки на 7% ниже ожидаемой стоимости закупки в 426,05 млн грн.
Столичная «СК Роял Хаус» с уставным капиталом 1 млн грн зарегистрирована в апреле 2018 года по адресу массовой регистрации юридических лиц по ул. Сурикова, д. 3, оф. 42.
Сначала ее учредителями были ООО «Инвестиционная группа «Консалтсити» и ООО «Инплайз» Дианы Пилипчинец, затем им стал Александр Степенко, а после него – Александр Шершнев, который также владеет ООО «Тракт Групп» совместно с Германом Степенко.
Александр Степенко владеет ООО «Форма», которое получило подрядов в Киеве на 176,18 млн грн.
Ранее директором «СК Роял Хаус» был сам Александр Шершнев, однако 24 апреля 2019 года компанию возглавил Роман Васильевич Демин. Последний с 2016 года до февраля 2019 года был исполняющим обязанности председателя правления ЧАО «Аэробуд», заведенного на пять кипрских офшоров, близких к одному из лидеров группы «Приват» Геннадию Боголюбову: «Ренальдо Инвестментс Лимитед», «Формоса Инвестментс Лимитед», «Грингот Ентерпрайзес Лимитед», «Сисара Инвестментс Лимитед», «Броалия Венчерз Лтд».
Ранее правление «Аэробуд» возглавлял известный днепровский застройщик Григорий Козинский, владелец ООО «Рубикон-Монолит», которое строило в частности еврейский центр «Менора» в Днепре на заказ упомянутого «приватовца» Геннадия Боголюбова.
Кроме того, по данным издания, в марте ПАО «Центрэнерго» заказало фирме внука Козинского российские трубы по завышенной цене.
Всего с апреля 2019 года «СК Роял Хаус» получила строительных подрядов исключительно у «Спецжилфонда» на 755,93 млн грн, из которых нынешний – самый большой.
Единственным конкурентом было ООО «Строительно-консалтинговая фирма «Гранит», которое принадлежит Геннадию Базилевич, Поликарпу Бамбизо, Петру Старченко, Александру Николаевичу и Виктору Николаевичу Выдренко и ПАО «ЗНВКИФ «Гранит-Инвест».
Соперник входит в строительную корпорацию «Гранит» вместе с рядом юридических лиц.
Как сообщалось ранее, Верховный Суд одобрил застройку Зверинецкого сквера на Печерске
«ОЛИГАРХ»